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          2012五都房市 北台下滑新竹買氣旺 ■　買氣冷颼颼 北台轉移棟數少兩成 　　根據內政部公佈的全台房屋買賣移轉?裝潢騧峟p，發現去年1至11月全台 情趣用品五大都會區中，以新北市的買賣移轉件數減少最多，僅 西服7萬8230件，年減19.7%；其次為台北市的4萬6496件，年減18.3%。 　　此外，台中市 花蓮民宿的房屋買賣移轉件數降至4萬6566件，年減3.8%；台南市買賣移轉棟數1萬9721件，年增0.1%；高?建築設計砲咿衎庤R賣移轉棟數3萬4560件，年減3.8%；桃園縣移轉棟數4萬2098件，年減2.2%。 ■　新竹房市有支撐 成交不跌反漲 21世紀房屋仲介 　　至於新竹縣市房屋買賣移轉件數增加最多，新竹市增至1萬1314件，年增5.8%；新竹縣增至1萬909件，年增29.6%。從數字來看，五都只 花蓮民宿有新竹縣市的成交增加，這顯示新竹有竹科撐腰，房市的支撐力道也大增。 　　有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示，2011年台灣房地產市場如兔子般蹦蹦跳跳，上 禮服半年房市交易暢旺、前景看好，下半年在政府祭出奢侈稅，加上國際景氣丕變及年底通過的地政三法等，使台灣房市陷入低迷，展望未來房市，他建議，自住型買氣可先作功課，了解?保濕面膜苭契漁薵瘍雂A擇合適的地段進場。 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 永慶房屋  .

          不怕景氣吹寒風 北部地區23建案熱銷 住展雜誌彙整近期熱銷建案，總計有23個之多，其中台北市有4個、新北市有7個、基隆地區有1個；桃園地區最多，達10個，宜蘭地區有1個，而受無薪假影響最大的新竹地區，則沒有熱銷的個案?保濕面膜X現。另觀察所有熱銷建案發現，有約6成個案鎖定首購一族。 住展雜誌研發長倪子仁表示，現階段房市屬個案表現，房市並未出現泡沫，或整體房市進入住?土地買賣i風向球「谷底衰退」的藍燈燈號。等總統大選過後，及歐債風暴落幕，房市可望走出陰霾，於明年329檔再開出紅盤。北市熱銷建案 開價普遍突破百萬元 台北市方面，好地段的 酒肉朋友豪宅依舊熱賣，位於北市大安區市民大道與建國南路口的豪宅建案「明日博」，銷售已進入結案尾聲，開價160萬元一坪，因為是市中心少有的千坪大面積積地，加上區段內少有新的建案推出，使 景觀設計該案開賣以來，銷售拉出長紅的走勢。 至於中山區吉林路的「尊勝白金苑」豪宅案，廣告行銷持續強力放送，每坪開出155萬元一坪的區段高價面市，產品為獨棟雙併百坪規劃，少少的26戶，其產品力及單純性，贏得 酒店打工區內豪宅客的青睞。 台北市其他銷售高奏凱歌的還包括，由國美建設投資興建，總銷售金額40億元，位於內湖環山路的豪宅案「國美詠山」；由太平洋建設投資興建、位於文山區興隆路二段的「太平洋盛宴 干邑莊園」二案。新北 土地買賣市熱銷案 瞄準大台北地區首購族 新北市方面，低價補漲區，成為建案熱銷的地區之一。久未有建案推出的深坑地區，由宏盛建設投資興建的「帝品苑」換屋型產品，打著「帝寶」豪宅的風評，一舉將房價從原先的2字頭，拉抬至5字頭，使深坑成為今年 租房子北台灣各行政區房價漲幅最大的行政區。 低價補漲的熱區，還包括近期利多不斷的淡水地區。「台北灣NO.2、NO.3」及「丰悅夏宮」二案，打出捷運輕軌到位的總統選舉利多，在成交價20出頭的比價效應下，成功的吸引大台北客源的搶先進駐而得以熱銷。 至於板橋的「 澎湖民宿新站晶華」與三重的「三千家」，二案的價格皆較區段的平均房價稍低，在「讓利」的情況下，市場反應不錯。桃園地區10熱銷建案 成交單價1字頭 近期熱銷的23個建案之中，以桃園地區的10個建案最多。特別是桃園地區的中壢、八德、蘆竹及桃園市，近期房市在北台灣房市中表現相對火 租房子紅，桃園八德的「遠雄艾菲爾」、蘆竹的「名軒夏朵」，及桃園市的「善美館」等案，成交單價尚在1字頭，在區域客追逐下，銷售表現搶眼。  【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內裝潢  .

          林口合宜宅 房市新話題 林口合宜宅 房市新話題 作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年1月22日 上午5:30 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 捷運宅即將出現「新面孔?酒店工作v，並且即將上市！捷運宅┼合宜住宅的雙重DNA，使得1月10日內政部營建署才和4家得標建商正式簽約的機場捷運林口合宜住宅，目前 住商房屋已躍居為市場詢問度最高的大熱門亮點。 連結桃園國際機場和大台北捷運系統的機場捷運，計畫將分成兩階段通車，其中三重站到桃園環北站， 景觀設計預計民國103年6月就可通車，104年底預計一次通車抵達台北車站。機場捷運動工以來這些年，也造就沿線房價紛紛喊漲。 而住宅市場上最近出現的一個新面孔，更?房屋買賣D居為市場上詢問度相當高的最夯產品，就是內政部營建署推動的合宜住宅，其中機場捷運線位於林口A7合宜住宅，在今年1月10日和建商正式簽約，營建署規劃今年6月開始預售，103年完工交屋?婚禮佈置A每坪售價不超過15萬元。 其實自2011年12月板橋浮洲合宜住宅正式動工，年底開放登記以來，加上林口A7合宜住宅也在年初正式簽約，使得合宜住宅猶如躍居為捷運住宅市場的生力軍，營建署接獲申請登 酒店兼職記案件幾乎破表。 營建署長葉世文表示，自去年底開放登記至今，目前已累計7,300件登記，預估今年農曆年後可望破萬件。 機場捷運林口A7站合宜住宅，是在2011年12月決標，由遠雄建設、皇翔建設、名軒開發、麗寶建 會場佈置設4家公司簽約。 營建署長葉世文表示，機捷合宜住宅共計3,960戶，其中3,761戶為出售，每坪不得超過15萬元；另有199戶為出租合宜宅，每坪每月租金在250元內，要讓年輕人及中收入戶者，買得起高品質「好宅」。 葉世文說，板橋浮洲 關鍵字廣告的合宜住宅將於今年4月開放預售，機捷則於今年6月開放預售，預計103年完工交屋，配合機場捷運通車的時程。 營建署規劃，至2012年12月31日之前，民眾都可申請板橋浮洲、林口A7機場捷運2處的合宜住宅。凡通過新北市府資格審查的民眾，再經由營建署公開電腦 裝潢抽籤，選出正選和候補的申購序位，並於建商公告受理期限內，辦理後續購屋、簽約等事宜。 根據營建署定出的坪數規劃和售價上限，估計A7林口合宜住宅每戶總價，大約750萬元可晉身有殼階級，房價大概是附近林口新屋行情的7折左右，也是大台北都會區捷運沿線最便宜的新屋。 襯衫  .

          台灣好行五線合一999元玩遍竹苗 台灣好行五線合一999元玩遍竹苗 更新日期:2011/08/27 05:30 黃如萍、侯俐安／台北報導 中國時報【黃如 酒店打工萍、侯俐安／台北報導】 不到一千元，就可以兩天一夜的方式， 裝潢玩遍新竹及苗栗的主要風景線！交通部觀光局參山國家風景區管理處昨日推出台灣好行五?酒店工作u合一套票，「獅山線」、「獅山南庄線」、「南庄線」、「仙山線」及「向天湖線」，這也是台灣好行首度?節能燈具騜丰咻X作。 交通部觀光局參山國家風景區管理處長許正隆表示，搭乘台灣好行，不必問路，也不必靠衛星導航系統，還可以 結婚節能減碳，更重要的是花費又低，有一百三十五元及兩百二十元兩種交通聯票，以及結合小吃、伴手禮、紀念品折扣券或住宿的旅遊套票，分四 租房子百九十九元及九百九十九元兩種。 台灣民宿協會理事長陳智夫指出，台灣好行行駛山區、風景區，讓民宿方便抵達，住宿率提高一成以上，也減少民宿業者旅客接駁成本， 結婚西裝以他自己經營的苗栗栗天庄為例，新加坡、香港等國外自由行旅客大幅增加，國內銀髮族的住宿比率也提高，現在台灣好行增加跨縣市旅遊線及套票，預期將再提高旅遊人次。 參山國家 找房子風景區台灣好行交通聯票可以在金牌客運及苗栗客運售票窗口購買。或上http://www.taiwantrip.com.tw/Trimt/查詢。 另，阿里山森林鐵路神木線自四月廿七日發生翻覆意外後，園區內三支線全數停駛，林務局 結婚西裝今日開始提供遊園車上路載客！ 林務局森林育樂組長謝尚達表示，遊園車有廿輛，每十分鐘一班，分別於遊樂區內旅客服務中心、大型停車場、受鎮宮以及沼平公園設置乘車地點，串聯園區內遊憩景點及步道入口，並配合沿途景點介紹 九份民宿。  .

          「一路騙」毒銷全台12縣市 黑心賓漢遭撤照 檢嚴防脫產 「一路騙」毒銷全台12縣市 黑心賓漢遭撤照 檢嚴防脫產 更新日期:2011/05/31 06:30 蘋果日報 【綜合報導】檢方?花蓮民宿遛黺瞻葥_雲劑案，板橋地檢署根據賓漢香料化學公司出貨紀錄，查出賓漢第4個下游廠商、位於新 酒店兼職北市新店區的千賓香精原料公司，千賓將起雲劑販售給全國北中南12縣市的21家客戶，檢調正漏夜追查、比對。因資料?襯衫e大，且需要交叉比對通路出貨單等，釐清工作將持續至今天。另外，檢方昨也查扣賓漢公司相關帳戶與不動產，防止脫產。 檢方指出，千賓 西裝外套公司經營生產製造各種食品添加物，包括研發、製造、生產，甚至外銷、內銷、批發及零售，供貨對象橫跨台北市、新北市、宜蘭、新竹、台中、嘉義、雲林、 辦公室出租台南、金門、屏東等地業者。昨下午檢方指揮調查員會同新北市衛生局追查千賓，千賓交出97公斤黑心起雲劑，以及也是用賓漢黑心起雲劑調製的100多公斤濃縮果汁成品。迄昨檢方?烤肉`計查扣賓漢公司連同下游的黑心起雲劑已約600公斤。 隱匿下游廠商情資 新北市衛生局昨晚也宣布，認定販售含塑化劑起雲劑的賓漢公司「隱匿下游廠商情資」，嚴重影響調查，決議予以撤銷營利 ARMANI事業登記執照處分，成為爆發毒起雲劑事件以來，繼永明工業原料行後，第二家遭新北市府撤照的黑心商。 檢方在上周陸續收押昱伸、賓漢兩家公司負責人後，衛生署發現仍有「金果王」等下游廠商繼續使用有問題的黑心 房地產起雲劑，故高雄、板橋兩地檢署昨南北大進擊，會同警調、消保官、衛生局，前往使用賓漢公司生產的起雲劑的飲料工廠搜索、採樣送驗，遭抽驗的不乏高知名度商品。 封查近6千箱飲料 其中位在高雄市仁武區的泰華油脂公司，封存5614 濾桶箱使用賓漢公司起雲劑代工生產的「統一7-SELECT低鈉運動飲料」，另將清境葡萄汁、焦糖風味奶茶等送驗。泰華表示已沒有再代工統一飲品，昨提出其他代工飲料的原料檢驗合格證明備查，但衛生局仍帶走葡萄汁、純水、奶茶等3種產品進行複驗。 再驗多家知名飲品 租辦公室  .

          查核預售屋買賣逃漏稅　台北市補稅加罰3.5億 查核預售屋買賣逃漏稅　台北市補稅加罰3.5億 更新日期:2011/04/15 04:36 方凡 　　房地產大多頭，預售屋投資成本低，只要一轉手往?關鍵字行銷馴i以大撈一筆。財政部去(99)年底下令各區國稅局查核預售屋買賣逃漏稅，其中不動產炒作最嚴重的台北市，最新 帛琉查稅成果出爐，5個月內查獲40多件，補稅金額2億3千萬，罰鍰1億1千萬。 　　台北市國稅局配合政府健全房市政策，從99年11月開 有巢氏房屋始查核轄區內預售屋買賣獲利，但漏報所得案件，截至3月底為止，總計查獲40餘件漏報或未申報綜所稅，而罰鍰是補徵稅額一半，總計補稅加罰大約 結婚3億5千萬。 　　台北市國稅局表示，目前所查獲預售屋轉讓案例，個人轉讓預售屋型態，以相當的財力觀察，有些人是把資金集中投資一屋，也就是投資豪宅，有些人則 禮服是分散投資數屋。 　　這次查到逃漏稅案件中，個人轉讓的豪宅型態預售屋，大多就是1、2戶，而一般住宅型態者，單一年度則查有1人轉讓數戶，甚至9戶的情況，其中出售金額超過5千萬元的就 帛琉有20多件，查獲漏報獲利金額超過1千萬元以上的有16件，單戶補稅金額超過500萬元以上的有13件。 　　台北市國稅局指出，其中賺最多的是一件豪宅預售屋轉讓，這名納稅義務人96年3月以1億2千多萬， 永慶房屋訂購1戶豪宅，按工期進度僅支付了1,200萬，在買進的8個月後，隨即以1億8千萬轉讓給他人，獲利5千多萬，轉手投資報酬率3倍有餘，因為沒有申報，所以除了須繳納1,600多萬的補徵稅額之外，另外加罰800多萬罰鍰。 　　還有?烤肉食材@件3天內賺400萬的案件，這名納稅義務人97年2月以8千多萬一次買進5戶，平均每戶1千6百萬，每戶僅付訂金200萬，3天後就以每戶1千8百萬出售其中2戶，短短3天，每戶獲利2百萬，轉手投資報酬率1倍，也是沒申報綜所稅，所以除了100萬的補徵稅額之外，也 禮服再加罰50萬元罰鍰。 　　雖然預售屋是炒作房價的元凶，但是政府並沒有打算對預售屋動手，所以短期轉手並不會課徵奢侈稅。即使如此，因為買賣預售屋權利而賺大錢的人，還是不願誠實申報，在財政部點名要查預售屋買賣逃漏稅之後，至今沒有任何人因此出來自首?G2000C  .