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          不怕景氣吹寒風 北部地區23建案熱銷 住展雜誌彙整近期熱銷建案，總計有23個之多，其中台北市有4個、新北市有7個、基隆地區有1個；桃園地區最多，達10個，宜蘭地區有1個，而受無薪假影響最大的新竹地區，則沒有熱銷的個案?保濕面膜X現。另觀察所有熱銷建案發現，有約6成個案鎖定首購一族。 住展雜誌研發長倪子仁表示，現階段房市屬個案表現，房市並未出現泡沫，或整體房市進入住?土地買賣i風向球「谷底衰退」的藍燈燈號。等總統大選過後，及歐債風暴落幕，房市可望走出陰霾，於明年329檔再開出紅盤。北市熱銷建案 開價普遍突破百萬元 台北市方面，好地段的 酒肉朋友豪宅依舊熱賣，位於北市大安區市民大道與建國南路口的豪宅建案「明日博」，銷售已進入結案尾聲，開價160萬元一坪，因為是市中心少有的千坪大面積積地，加上區段內少有新的建案推出，使 景觀設計該案開賣以來，銷售拉出長紅的走勢。 至於中山區吉林路的「尊勝白金苑」豪宅案，廣告行銷持續強力放送，每坪開出155萬元一坪的區段高價面市，產品為獨棟雙併百坪規劃，少少的26戶，其產品力及單純性，贏得 酒店打工區內豪宅客的青睞。 台北市其他銷售高奏凱歌的還包括，由國美建設投資興建，總銷售金額40億元，位於內湖環山路的豪宅案「國美詠山」；由太平洋建設投資興建、位於文山區興隆路二段的「太平洋盛宴 干邑莊園」二案。新北 土地買賣市熱銷案 瞄準大台北地區首購族 新北市方面，低價補漲區，成為建案熱銷的地區之一。久未有建案推出的深坑地區，由宏盛建設投資興建的「帝品苑」換屋型產品，打著「帝寶」豪宅的風評，一舉將房價從原先的2字頭，拉抬至5字頭，使深坑成為今年 租房子北台灣各行政區房價漲幅最大的行政區。 低價補漲的熱區，還包括近期利多不斷的淡水地區。「台北灣NO.2、NO.3」及「丰悅夏宮」二案，打出捷運輕軌到位的總統選舉利多，在成交價20出頭的比價效應下，成功的吸引大台北客源的搶先進駐而得以熱銷。 至於板橋的「 澎湖民宿新站晶華」與三重的「三千家」，二案的價格皆較區段的平均房價稍低，在「讓利」的情況下，市場反應不錯。桃園地區10熱銷建案 成交單價1字頭 近期熱銷的23個建案之中，以桃園地區的10個建案最多。特別是桃園地區的中壢、八德、蘆竹及桃園市，近期房市在北台灣房市中表現相對火 租房子紅，桃園八德的「遠雄艾菲爾」、蘆竹的「名軒夏朵」，及桃園市的「善美館」等案，成交單價尚在1字頭，在區域客追逐下，銷售表現搶眼。  【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內裝潢  .